Чтобы подключить земельный участок или дом к источникам холодного водоснабжения (ХВС), горячего водоснабжения (ГВС), водоотведения (канализации) необходимо заключить договора подключения (технического присоединения) к соответствующим системам водоснабжения и (или) водоотведения.
В соответствии с п. 26 «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 г. № 2130 необходимо предоставить:
а) копии учредительных документов (для физических лиц — копия паспорта), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
б) копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом.
При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из ЕГРН такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении,
в) копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов — копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом РФ выдача разрешения на строительство не требуется).
г) ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
д) топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями.
В перечень эксплуатирующих ведомств, от которых требуется получить согласование топографического плана входят нижеперечисленные организации, чьи сети расположены/либо отсутствуют в границах вашего земельного участка. В частности для Пушкинского района Московской области:
1. согласие от собственника сетей, на котором расположен земельный участок, на его бланке с указанием колодца к которому разрешено подключение.
2. сети связи — РОСТЕЛЕКОМ
3. теплосеть — ГАЗПРОМТПЛОЭНЕРГИЯ МО
4. электричество – РОССЕТИ, через электронную подачу заявки на сайте: rossetimr.ru
5. вода – Водоканал.
е) баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов).
В балансе водопотребления и водоотведения необходимо указывать количество выпусков и процентное соотношение распределения стоков по выпускам.
- — Расчеты максимального секундного расхода, а также максимального часового и максимального суточного расходов холодной и горячей воды должны быть рассчитаны по методике, указанной в СП 30.13330.2020.
- — Из расчета необходимо исключить полив зеленых насаждений.
ж) градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей — проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно- строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).